1
00:30:10,000 --> 00:30:17,000
реално той е рентабилен, защото когато говорим 
социална услуга, нали обикновенно говорим 
в подкрепа на обществото по някакъв начин,

2
00:30:17,100 --> 00:30:21,900
и трябва да помислим как да го направим рентабилен. 
Защото, помислете си, трудно ще извършвам 
нещо дългосрочно

3
00:30:22,000 --> 00:30:30,000
и съответно ще съм удовлетворен, и ще мога 
да постигам и собствените си желания и цели, 
ако то не се изплаща по някакъв начин.

4
00:30:30,100 --> 00:30:38,000
Така че трябва да видим как точно да го направим 
рентабилен. Дали е социална самата услуга 
няма нищо лошо нали, когато тя е полезна 
за хора,

5
00:30:38,100 --> 00:30:45,000
когато им върши работа, когато знаем, кои 
са ни клиентите, може да я реализираме. Така 
че нищо лошо в това да стартираме бизнес,

6
00:30:45,100 --> 00:30:49,900
който да е в посока социална услуга.

7
00:30:50,000 --> 00:30:58,000
Друго нещо, което се случва често в бизнесите, 
хората не я предвиждат, е какво се случва 
на пазара.

8
00:30:58,100 --> 00:31:06,000
Имал съм случаи на хора, които примерно затварят 
им магазина, просто защото има ремонт на 
улицата в продължение на 6 месеца,

9
00:31:06,100 --> 00:31:14,000
намалява човеко-потока и съответно те не 
могат да си покриват разходите и т.н. И самия 
бизнес обект нали заминава,

10
00:31:14,100 --> 00:31:22,000
просто защото не е предвиден един такъв буфер, 
който да издържи достатъчно време. Виждал 
съм случаи, в които хората не предвиждат

11
00:31:22,100 --> 00:31:29,000
смяната на обстоятелствата в определена посока. 
Просто, ето икономиката се променя, нещата 
се случват по различен начин,

12
00:31:29,100 --> 00:31:36,000
и техния бизнес си заминава просто защото 
не може да устои на такъв момент. Така че 
ние правилно трябва да си направим сметка, 
когато

13
00:31:36,100 --> 00:31:43,000
правим нещо, за колко време това може да 
се развива, как можем да го развиваме и какви 
са външните фактори, които могат да ни повлияят

14
00:31:43,100 --> 00:31:50,000
по някакъв начин. Така че от една страна, 
да помислим за буфер, за алтернативи, и съответно 
как да преквалифицираме бизнеса,

15
00:31:50,100 --> 00:31:57,000
ако се наложи. Защото ние трябва да сме иновативни, 
трябва да мислим постоянно, когато правим 
един бизнес, как той да продължи да съществува 
в

16
00:31:57,100 --> 00:32:04,000
променящата се, развиващата се икономика. 
Няма как той да остане на същото ниво на 
правене на бизнес, както едно време.

17
00:32:04,100 --> 00:32:12,000
Помислете си във всеки един бранш, ето колите, 
ако погледнем компютрите и какво ли не друго, 
как се се развили през годините и съответно 
не са останали

18
00:32:12,100 --> 00:32:20,000
в нивото на развитие и начина, по който се 
е случвало преди. Ето виждате и с телефоните 
бурното развитие, след като "Apple" направиха

19
00:32:20,100 --> 00:32:28,000
по-различен телефон с много по-лесен, интуитивен 
интерфейс, как изведнъж всички започнаха 
да правят такъв тип смартфони. Просто защото 
са

20
00:32:28,100 --> 00:32:35,000
по-удобни и по-лесно, и как се появи един 
изцяло нов бранш в тази сфера, докато преди 
това я няма. И ако ние си продължаваме,

21
00:32:35,100 --> 00:32:42,000
да си караме по стария път, съответно ние 
ще изчезваме от пазара и няма как да сме 
конкуретноспособни. Така че винаги трябва 
да мислим

22
00:32:42,100 --> 00:32:50,000
в посока как да можем да продължаваме да 
развиваме своя бизнес спрямо промените, които 
се случват, а не просто да сме си замръзнали 
някъде,

23
00:32:50,100 --> 00:32:58,000
да знаем как правим определено нещо, и да 
разчитаме, че то ще може да ни издържа през 
цялото време. Ако искаме да изградим система,

24
00:32:58,100 --> 00:33:07,000
вече трябва да мислим нашия бизнес мащаб, 
как да изградим хора, как да направим така, 
че тези хора да виждат взаимно,

25
00:33:07,100 --> 00:33:15,000
как извършваме повече работа, защото винаги 
,помислете си, 10 човека в синхрон могат 
да извършват работа, която и 100 човека,

26
00:33:15,100 --> 00:33:22,000
които нищо не може да свършат отделно, нали 
ако им се акумулира работата. Така че заедно 
хората могат да произведат много повече.

27
00:33:22,100 --> 00:33:30,000
И ако ние направим правилна система, която 
да умножава труда на хората или да реализира 
много повече, така всеки един в тая система

28
00:33:30,100 --> 00:33:37,000
може да получава много повече, отколкото 
може да получи единично. Тогава човека ще 
има ли желание да се отдели? Не, защото той 
в системата знае,

29
00:33:37,100 --> 00:33:45,000
че може да генерира повече, отколкото сам 
може да изгенирира. Така че трябва да търсим 
такъв начин, и

30
00:33:45,100 --> 00:33:53,000
е добре мащаба на бизнеса и количеството, 
това, което бихме искали да постигнем като 
резултати, да е равностойно на нашите цели.

31
00:33:53,100 --> 00:34:00,000
Пак казвам, ако ние имаме определени цели, 
и нашия бизнес не може да ни отведе до там, 
дори да ни харесва това, което правим,

32
00:34:00,100 --> 00:34:07,100
дори да е нещо, което ни е приятно, ни доставя 
удовлетворение, то след като не на отвежда 
там, където искаме, няма смисъл да се занимаваме 
с този вид дейност.

33
00:34:07,200 --> 00:34:14,000
Тоест трябва да се поставим какви са ни реалните 
цели и може ли бизнеса да ни помогне да ги 
постигнем.

34
00:34:14,100 --> 00:34:21,000
И сега ще използвам за възможността да поговорим 
и за един казус, който днеска ми изпратиха. 
Един човек, който предстои,

35
00:34:21,100 --> 00:34:28,000
да започне един такъв бизнес. И да поговорим 
за него, за да видите по какъв начин трябва 
да мислим, когато стартираме един бизнес.

36
00:34:28,100 --> 00:34:37,000
Какви неща трябва да вземем под внимание? 
Човека мисли да вземе на концесия такъв хижа, 
вид хотел, които са.

37
00:34:37,100 --> 00:34:44,000
Защо иска да го направи? Много е важно мотивацията 
на един човек. В случая той не търси просто 
да прави някакъв бизнес,

38
00:34:44,100 --> 00:34:51,000
а от много време иска, да се занимава с нещо, 
където да отиде на чист въздух, в природата,

39
00:34:51,100 --> 00:34:59,000
просто иска да живее по този начин. И съответно 
по този начин ще живее така, както би искал, 
като основната му цел е да събира хора и

40
00:34:59,100 --> 00:35:09,000
да изгражда общности. По някакъв начин да 
използва това място, защото самия хотел си 
има стаи, има си място някъде около 60-70 
седящи места,

41
00:35:09,100 --> 00:35:16,000
доколкото разбрах, и съответно ще му даде 
възможност да прави мероприятия, да събира 
хора, да изгражда по някакъв начин общности,

42
00:35:16,100 --> 00:35:24,000
и това е много добро място, което го вижда. 
И съответно намерил е такъв подходящ бизнес, 
който може да вземе,

43
00:35:24,100 --> 00:35:32,000
като концесията му за следващите 9 години, 
ще му коства около 240 000 лева, които той 
мисли да набере,

44
00:35:32,100 --> 00:35:40,000
като просто намери хора, съмишленици, които 
вярват в тази идея, харесват я, биха го подкрепили 
в нея, и да го спонсорират.

45
00:35:40,100 --> 00:35:47,000
Тоест да се кредитира чрез тях, по този начин 
да си сформира необходимия ресурс. Просто 
ще намери повече съмишленици и по този начин 
ще си осигури

46
00:35:47,100 --> 00:35:56,000
ресурса, с който да вземе бизнеса. Хубавото 
на самия бизнес е, че той е работещ, и генерира 
приходи. Съответно това, което знае от първоначални

47
00:35:56,100 --> 00:36:05,000
данни от хората, които са му го предложили, 
е че печалбатаще му е около 5000 лева на 
месец при около 10 000 лева оборот месечно.

48
00:36:05,100 --> 00:36:13,000
Тоест генерира се една сравнително добра 
печалба, която ще му помогне за около 4-ри 
години да избие.

49
00:36:13,100 --> 00:36:21,000
Ще отговоря малко по-късно на този въпрос.

50
00:36:21,100 --> 00:36:30,000
И съответно на него това, което му е важно, 
е все пак да избие инвестицията, когато вземе 
тези средства, да може да ги изплати на хората.

51
00:36:30,100 --> 00:36:37,000
Това ще му помогне за около 4-ри години да 
се разплати на хората, които са го спонсорирали, 
са му помогнали и съответно да им плати една 
лихва,

52
00:36:37,100 --> 00:36:45,000
която те да видят като възможност за печалба 
или резултат от вложението си. Така че нещата 
изглеждат добре. Какви са въпросите,

53
00:36:45,100 --> 00:36:52,100
които трябва да си зададем, и които ще ни 
помогнат ,да установим до колко даденото 
начинание би могло ,да се случи, и

54
00:36:52,200 --> 00:37:00,000
до колко нещата са реални, защото в крайна 
сметка е трудно да се проверят, както и той 
самия казва: "Това са даннните, които имам, 
но съответно не мога

55
00:37:00,100 --> 00:37:08,000
да ги проверя." Това, което е споделил, че 
собствениците, които се занимават с този 
бизнес,

56
00:37:08,100 --> 00:37:17,000
имат друга хижа вблизост, с която се занимават, 
и съответно тази хижа, причината да искат, 
да я дадат, е че те са ангажирани с контрола

57
00:37:17,100 --> 00:37:24,100
и не с пряките действия свързани с хижата, 
но все пак контролират и т.н. Това е ангажимент, 
който в момента им тежи. Те са вече малко

58
00:37:24,200 --> 00:37:30,100
по-възрастни. И основната причина да го държат 
този бизнес, е била, че той е бил подготвен 
за техния син, който всъщност е решил, да 
емигрира,

59
00:37:30,200 --> 00:37:37,000
и в момента няма това желание и възможност, 
да се занимава с това нещо. Тоест в крайна 
сметка те предпрочитат да го дадат на някой,

60
00:37:37,100 --> 00:37:44,000
който се грижи. Защото, помислете си, каква 
е мотивацията на един човек да отдаде един 
работещ бизнес, който генерира печалба,

61
00:37:44,100 --> 00:37:50,000
ако той е...системата е задвижена и не е 
необходимо той да е пряко ангажиран с това 
нещо. Не е ли по-добре примерно да си назначат 
един управител,

62
00:37:50,100 --> 00:37:57,000
който да се занимава с това нещо, да му дават 
2000 лева заплата нали от тази печалба от 
5000 лева, 2000 лева да са за него,

63
00:37:57,100 --> 00:38:04,100
и те да си взимат 3000лева. Не е ли много 
по-добър вариант? Така че човек трябва да 
се замисли за мотивацията на хората нали, 
които споделят тоя бизнес,

64
00:38:04,200 --> 00:38:10,000
дали той наистина е такъв, дали наистина 
генерира тези средства, или всъщност нещата 
са по-различни.

65
00:38:10,100 --> 00:38:18,000
Друго нещо, което трябва да се вземе под 
внимание. Когато става дума за стопанисване 
на един обект, винаги говорим и за амортизация, 
ремонти,

66
00:38:18,100 --> 00:38:26,000
някакви проблеми, които изникват. Това, което 
разбрах от него е, че те са му споделили, 
че те са правили доста от ремонти и нещата,

67
00:38:26,100 --> 00:38:34,000
които сапланирани за следващите 4-5 години. 
Като предстоят някъде до 10 000 лева максимум 
да се дадат още в тази посока,

68
00:38:34,100 --> 00:38:41,000
тоест има планирани ремонти и няма нещо друго, 
но трябва да се вземе под внимание. Защото 
ти стопанисваш един обект, автоматично всяко 
едно нещо може да

69
00:38:41,100 --> 00:38:48,000
се развали, да се счупи и т.н. Това е, както, 
когато имам автомобил нали, ако нещо се счупи, 
аз трябва да съм подготвен да мога да го 
ремонтирам

70
00:38:48,100 --> 00:38:57,000
и т.н. Точно посъщия начин човек трябва да 
си помисли и за буфер. Тоест, когато тръгвам 
в една такава посока, не мога просто да взема 
едни пари,

71
00:38:57,100 --> 00:39:04,000
с които да си купя правото да вляза в този 
бизнес, и да разчитам, че от месечните обороти 
ще ми стигат. Трябва да си осигуря буфер, 
който

72
00:39:04,100 --> 00:39:12,000
да е за всеки случай, ако някакви неща се 
възникнат, случат се и т.н. Защото, докато 
натрупам достатъчно капитал, че да имам буфер 
и резерви,

73
00:39:12,100 --> 00:39:20,000
аз трябва да съм сигурен, че ще мога да продължа 
напред. Отделнон, ако той не работи достатъчно 
добре, да имам времето, в което да го разработя

74
00:39:20,100 --> 00:39:27,000
нали, и съответно да го увелича. Неговата 
основна цел е, когато го вземе това нещо, 
да вложи услия, защото самия обект

75
00:39:27,100 --> 00:39:34,000
не се маркетира по някакъв начин, да вложи 
услия, да увеличи оборотите и резултатите, 
така че да си вдигне печалбата поне на 7000.

76
00:39:34,100 --> 00:39:38,900
Така че от една страна, да може да си позволи 
изплащането на лихва и възнаграждения на 
хората, които са му съдействали, от друга 
страна, да може,

77
00:39:39,000 --> 00:39:46,000
да получава и за себе си някакво възнаграждение 
за това, че в крайна сметка извършва тази 
дейност, и останалите

78
00:39:46,100 --> 00:39:53,000
пари да си отидат по направление, изплащане 
на самата инвестиция, така че за половината 
от срока да успее, да я изплати, и впоследствие

79
00:39:53,100 --> 00:40:00,100
следващата половина на срока ще може да натрупа 
някакъв капитал за впоследствие нещата и 
плановете, които е имал.

80
00:40:00,200 --> 00:40:05,000